一是房地产发展环境趋稳。近年来我市相继出台了《随州市城市规划区经营性建设用地容积率管理暂行规定》、《随州市房地产市场不良行为记录和黑名单制度》、《随州市明确售房和物业收费标准》、《随州市商品房预售资金监管暂行办法》等政策，进一步规范了我市的房地产市场，市场在资源配置中的决定性作用越来越明显，城房地产的发展将更加平稳、健康、有序。 

　　二是市场供需保持平衡。根据《随州市总体规划》，结合《2014年政府工作报告》提出的发展目标和整体规划，“十二五”期间我市将建设成“双百”城市，随州市城镇化进程将不断推进，城镇人口比重将不断增加，预计2014年，随州市城区商品房市场依旧比较旺盛，商品房年交易量预计会在100万平方米左右，达到市场供需保持平衡的状态。 

　　三是房价保持相对稳定。近四年来，我市城区商品住宅平均交易价格连续小幅爬升，平均交易价格分别为2010年2819元/平方米、2011年3278元/平方米、2012年3599元/平方米、2013年3723元/平方米，每年以平均200元的增幅呈直线型攀升，但近几年来，我市房价总体上保持稳定，房价涨幅均控制在可控范围内。预计随州市2014年商品房价格不会出现大的波动。