全市老旧小区改造工作有序推进
发布日期:2025-01-15 信息来源:随州市住房和城市更新局 编辑:随州市住房和城乡建设局 审核:住建局 字号:[ 大 中 小 ]


一是市县联动统筹推进。自2019年老旧小区改造启动以来,市委市政府连续四年将其作为重点民生实事予以督办推进。市县两级改造指挥部按照“市级统筹、县市区主体”原则,坚持多方联动、统筹发力,群众参与、共同缔造,传承文化、突出特色,不断推动老旧小区完善功能、提升品质,截至目前,全市已累计争取中央补助资金10.2亿元,改造老旧小区改造721个,面积862.49万平方米,惠及群众8.2万户,其中:中心城区596个、广水市124个、随县1个,改造覆盖率达到95%,基本实现了符合条件的老旧小区应改尽改。

二是分类施策精准改造。我市老旧小区改造遵循五个基本原则。一是政府主导,居民参与;二是因地制宜,分类实施;三是共同缔造,凸显“味道”(“城市味”、“历史味”、“文化味”);四是整治为主,注重提升;五是统筹兼顾,注重长效。按照“整体改造提升+片区规划引导+点式改造设计方案”改造模式,将老旧小区改造与畅通城区道路微循环、改造雨污分流、完善基础设施配套和增强公益服务功能等有机结合起来,一体化推进。老旧小区改造分三种类型:基础型,主要是改造完善小区内水、电、气、路、绿化等基础类配套设施;提升型,在基础型改造基础上,因地制宜再完善公共活动场地,有条件的配套体育设施、加装电梯等;示范型,在提升型基础上,进一步提升完善小区公共服务功能,包括完善社区养老、托育、医疗、图书室等设施,并结合小区历史,营造独特小区文化。每个街道办事处确定2-3个老旧小区作为该区域重点打造的示范型小区予以重点改造提升,目前我市已打造了白云湖小区、楚风小区、驰乐小区、财苑小区等一批特色小区,有力彰显了随州特色文化。

三是内外结合改善品质。在老旧小区改造过程中,同步推进九大片区改造,着力实施小区外微循环道路及配套设施改造建设,推进了老旧小区、公共空间、沿街店铺三类空间环境同步改造整治和提升,实现了“整体规划、连片打造、集中呈现”的目标。

四是持续推进彰显成效。老旧小区改造持续实施,推动了老城区“内外兼修、整体提升”,目前,中心城区已改造排水管网183公里,新增垃圾收集设施500余套,累计拆除违章建筑350余处,面积近10万㎡,打通老旧小区微循环和消防通道100余条,安装更新消防设施小区240个,新增安防系统设施小区220个,加装电梯127部,老城区雨污得到了分流,道路得到了改造,基础设施得到了完善,老城区“脏、乱、差”现象得到根本的改变,居住环境明显提升,获得群众一致点赞。


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