为进一步转变监管理念，创新监管方式，优化营商环境，切实减轻企业负担，有效推动全市市场监管领域部门联合抽查工作常态化，按照《随州市市场监管领域2025年度“综合查一次”部门联合双随机抽查工作计划》的通知要求，现制定2025年度部门联合“双随机、一公开”工作实施方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极贯彻国务院简政放权、放管结合、优化服务的决策部署，充分发挥市场监督领域部门联合的监管职能，强化服务，促进市场主体自觉守法，营造公平竞争环境。

二、牵头部门和配合部门

牵头部门:随州市住房和城市更新局所属房产市场管理所

配合部门:随州市市场监督管理局广告科、价监科

三、抽查时间和对象

   从2025年7月份，市住新局房产市场管理所联合市市场监管局广告科、价监科开展房地产市场监督执法部门联合抽查工作，抽查对象为专业化物业管理住宅小区，抽查比例按照总数的30%的确定，共计20家物业服务企业。

四、抽查事项

(一)市住房和城市更新局所属房产市场管理所。对物业服务和管理活动等行为进行现场检查。

(二)随州市市场监督管理局广告科、价监科。对物业服务企业执行政府定价、政府指导价情况，明码标价情况及其他价格行为的检查、对特种设备使用单位的监督检查。

五、抽查结果的运用

(一)对抽查发现的违法违规行为，依法依规严格惩处，接受社会监督，形成有效震慑，增强市场主体守法的自觉性。

 (二)通过政府相关部门官方网站、微信、微博及时向社会公布抽查结果，并在“双随机、一公开”抽查管理系统规范录入相关检查数据信息。

 (三)对检查中发现的不属于本部门职责范围的违法违规行为，将线索移送相应监管部门依法处理。

六、工作要求

(一)依法行政，规范实施。2025年度开展房地产市场监督执法部门联合抽查工作，通过湖北省“双随机、一公开”抽查管理系统进行，随机抽取检查对象，随机选取两名以上执法检查人员，对市场主体名录库、执法检查人员名录库及“双随机、一公开”抽查事项实行动态管理，及时录入、更新相关信息，确保监管对象齐全、监管人员合格、监管事项合法。

(二)部门联动，形成合力。各部门要加强相互之间的信息共享、信用约束、联合惩戒、举报监督等方面的配套衔接，重点抓好随机抽查与信用监管、智能监管、综合监管的相互联动，形成监管合力，提高执法效能。

(三)精心组织，确保实效。各部门要规范开展检查工作，如实记录检查情况，并将抽查情况及查处结果及时向社会公开。严格落实企业不良行为“黑名单”制度，推进房地产市场诚信体系建设，形成失信联合惩戒机制，强化随机抽查的严肃性和威慑力，引导推动市场主体自觉守法经营。

2025年6月30日